Ваш “Дом в Крыму”

Дом по цене двухкомнатной квартиры

Компания «Дом в Крыму» предлагает Вам строительство индивидуальных домов. Мы не занимаемся “массовой застройкой” – мы занимаемся именно индивидуальным строительством, а это означает, что контролируется каждый этап в строительстве! Мы строим дома с 2013 года. Дома сдаются с разной степенью готовности, согласно выбранному строительному тарифу – от «черновой» отделки до отделки «под ключ». Строительство осуществляется по типовым или индивидуально разработанным проектам.

Сроки строительства индивидуальных домов составляют от 3,5 до 5 месяцев. Если у вас нет участка – поможем его подобрать, если есть – то построим на вашем. При заказе строительства в компании «Дом в Крыму» – ввод в эксплуатацию готового дома с ремонтом Вы получаете в подарок! Даем гарантию на выполненные работы.

Работаем по договору – так что вы абсолютно ничем не рискуете. Оплата работ поэтапная (авансовые платежи согласно утвержденных этапов работ)

Построенные нами дома

Больше фотографий строительства домов в Крыму можно увидеть в нашем

Почему Вам понравится работать
с компанией «Дом в Крыму»

Все прозрачно

Фиксированная стоимость работ, которая не содержит скрытых платежей и не изменится в ходе работ *

Сроки строительства

Точное соблюдение сроков. Реализовано 30 проектов, все в срок и без задержек!

Гарантия

Высокое качество работ, подтвержденное большим опытом и гарантией, прописанной в Договоре.

“Под ключ”

Захотите дом с ремонтом” под ключ” – не проблема, у нас есть все необходимые специалисты!

Вы будете защищены от сюрпризов, т.к. еще до начала работ получите весь пакет документов

Кроме Договора мы с Вами согласуем и подпишем:

Спецификация и эскизный проект

Подробную спецификацию, в которой Вы увидите полный состав работ, количество и стоимость каждого этапа работ. Также разработаем для Вас бесплатно эскизный проект в котором будет визуализирован Ваш будущий дом.

Акт выполненных работ

Подписываем акт выполненных работ по завершению каждого этапа (фундамент, стены и перегородки, кровля) – Вы проверяете, и принимаете работу перед оплатой следующего этапа строго по Акту

Как мы будем с Вами взаимодействовать

У вас нет полноценного проекта? Не стоит беспокоиться.
Мы сами сделаем рабочие чертежи, по которым и будут определяться объемы работ.

Выберите свой тариф строительства и звоните нам, а лучше приходите к нам в офис на подробную консультацию!

в стоимость строительства по тарифному плану не входит стоимость участка и коммуникаций

в связи с постоянными “скачками” цен на стройматериалы, точную стоимость строительства кв.м уточняйте у менеджера

“Дом под ключ”

от 49000 руб/м2.

земляные работы
устройство ленточного фундамента
возведение стен и перегородок
устройство колон и армирующего пояса
устройство кровли
водостоки
утепление потолка
монтаж окон, дверей
утепление фасада
оштукатуривание фасада (под короед)
покраска фасада
внутренняя разводка электрики
штукатурка стен
отопление (радиаторы, эл.котел)
стяжка пола
натяжные потолки
обои
ламинат, плинтуса
двери межкомнатные
кафельная плитка (санузел, кухня, прихожая)

“Стандарт”

от 39000 руб/м2.

земляные работы
устройство ленточного фундамента
возведение стен и перегородок
устройство колон и армирующего пояса
устройство кровли
водостоки
утепление потолка
монтаж окон, входной двери
утепление фасада
оштукатуривание фасада под “короед”
покраска фасада
внутренняя разводка электрики
внутренняя штукатурка стен
отопление (радиаторы, эл.котел)
стяжка пола

Часто задаваемые вопросы:

Как выбрать участок под строительство / подробнее /

Стоимость участка не должна превышать 30% от средств, запланированных на строительство, иначе денег на строительство «под ключ» Вам может и не хватить.

Основные критерии выбора:

1. Месторасположение. Подумайте, как Вы будете добираться до работы, возить детей в детсад/школу. Есть ли рядом остановки общественного транспорта, большие ли пробки? Устойчивый сигнал сотовой связи? Есть почтальон? Долго ли будет добираться Скорая помощь?

2. Подъездные пути. Есть ли они? Кто их чистит зимой? Сможет ли проехать и припарковаться фура-длиномер? Если нет, то Вы дополнительно потратите большие деньги на доставки малым транспортом материалов для строительства.

3. Форма и уклон участка. Оптимально – прямоугольник с соотношением сторон 1х2. Помните, что есть нормы отступа пятна застройки от границ участка. Дом Вашей мечты может и не поместиться в разрешенные границы. Большой уклон рельефа участка для Вас дополнительными тратами при строительстве.

4. Коммуникации. Минимум – электроэнергия и вода. Если газа нет, то уточните возможность и стоимость его подключения. Расходы на отопление газом зимой в 8-10 раз ниже, чем электричеством. Не забудьте про интернет. В современном доме без него не обойтись.

5. Деревья и постройки на участке. Это серьезная проблема и большие дополнительные затраты при строительстве дома.

6. Соседи. Обратите внимание на чем они передвигаются, в каких домах живут, чем занимаются. Иногда один сосед, скажем разводящий скот, запах от которого разносится на всю округу, может довести до продажи дома.

7. Уровень грунтовых вод и тип грунта. Отказ от цокольного этажа, дополнительная дорогостоящая гидроизоляция, чрезмерные затраты на фундамент? Все это может быть следствием высокого уровня грунтовых вод или слабого грунта на участке, например торфяника.

8. Документы. Обязательно обратитесь к юристу, который оценит все Ваши риски. Участок может находиться на территории природоохранных зон или заповедников, а также в зону отчуждения ЛЭП или газопровода.

9. Топосъемка. До покупки земельного участка, закажите топосъемку и согласуйте ее в необходимых инстанциях. Только так Вы защитите себя от покупки участка, на котором нельзя строить из-за скрытых коммуникаций.

Что влияет на стоимость строительства / подробнее /

Часто стоимость строительства одинаковых по площади домов сильно отличается. Что же является причиной? Давайте разберемся.

1. Подъездные пути. Сильно влияют на стоимость доставки строительных материалов.

2. Наличие полноценного проекта. Избавляет строителей от необходимости перезакладывать запас прочности, соответственно ощутимо снижает Ваши затраты.

3. Размеры и форма участка. Маленький или не удобный участок вынуждает вывозить весь грунт после земляных работ, а также исключает возможность завезти и складировать материалы в большом объеме.

4. Размеры между осями дома. Большие пролеты всегда требуют возведения промежуточных несущих стен внутри дома для опирания межэтажного перекрытия и потолочных балок верхнего этажа.

5. Несущая способность грунтов на вашем участке. Слабые грунты требуют более мощных, а соответственно и более дорогих фундаментов.

6. Материал стен. Монолитный железобетон, кирпич, теплая керамика, газоблок – стены из этих материалов отличаются по стоимости работ и самого материала.

7. Размеры проемов. Чем больше ширина проема, тем больше сечение перемычки, сложнее схема армирования и работа. Стоимость выше.

8. Размеры и материалы окон. ПВХ или теплый алюминий, глухое окно или раздвижная конструкция, витраж, энергосберегающее, ламинированное, тип фурнитуры …? Вариантов очень много и у каждого своя цена.

9. Тип перекрытия и межэтажной лестницы. Монолит, дерево, металл?

10. Тип и материал кровли. Плоская, скатная? Металлочерепица, гибкая? Стоимость может отличаться в разы!

11. Инженерные сети и отделочные работы. Тут разница в стоимости, в зависимости от дизайн-проекта, может исчисляться миллионами.

У меня нет проекта / подробнее /

Ничего страшного. При встрече мы детально обговорим какой дом вам нужен, уточним все детали и после этого предложим Вам уже готовые варианты. Или же сделаем для Вас новый.

Хотите получить от нас подарок?

Заключив договор на строительство дома по тарифу “Под ключ” компания «Дом в Крыму» произведет ввод в эксплуатацию бесплатно!

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

оставьте номер телефона и мы ответим на них уже сегодня

``ДЕПАРТАМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ | ВЛАДИС`` СИМФЕРОПОЛЬ. КРЫМ

г.Симферополь, пр-т Победы 28а, офис 502, этаж 5, БЦ ``Крым плаза`` тел. +7(978) 979-50-50

Компания “Дом в Крыму”